All for Joomla All for Webmasters
BİLGİLENDİRME

İŞTE SONUÇ,

May 29th, 2018

BÜYÜKÇEKMECE
 ERÇEL
EMLAK DANIŞMANLIK OFİSİ


Büyükçekmece'nin GAYRİMENKUL DEĞERLEMEDE nabzını tutan kuruluş olarak ; her gün yoğun çalışmalarımız devam etmektedir. 
Sayın Kat Maliklerimizin GAYRİMENKULLERİ tarafımızca değerlendirilmekte olup, KİRALIK ve SATILIK gayrimenkulleri en kısa sürede tarafımızca kiraya verilmekte veya satılmaktadır.
..
Bugün yine 26 MAYIS 2018 tarihinde sayın kat malikimizin bize başvurarak evini KİRAYA vermek istemesi sonucu işlemlerimiz aynı gün tamamlanmış ve sayın kat malikimizin istekleri tarafımızca değerlendirilmiştir.
SONUÇ:
Sayın Kat malikimizin dairesi bugün 29 MAYIS 2018 tarihinde tarafımızca değerlendirilerek KİRAYA verilmiştir. 
İşte PROFESYONELLİK,
işte HİZMET,
işte KALİTE,
işte SORUMLULUK,
işte DENEYİM,
işte TECRÜBE,
işte ERÇEL FARKI......
istenilen fiyat, istenilen müşteri, istenilen hizmet, istenilen tüm yazışmalar ve istenilen SONUÇ....
..
Sayın Büyükçekmece KAT MALİKLERİMİZ...
GAYRİMENKULLERİNİZİ DEĞERİNDE KİRAYA vermek VEYA DEĞERİNDE SATMAK bizim işimiz.
28 yıllık deneyim ve tecrübemizle,
1990 ' dan bugüne ve yarınlara 
TAM GÜVENCE TAM HİZMET anlayışımızla...
..
büyükçekmece'de 
İLK ve TEK
Kentsel Danışmanlık Ofisi
ve
EMLAK DEĞERLEME Ofisi
..
BÜYÜKÇEKMECE
ERÇEL EMLAK
Büyükçekmecenin NABZINI TUTAN KURULUŞ..
..
bize DANIŞMADAN yatırım yapmayınız, yatırım yapar iken mutlaka bize danışınız...

bizi arayın png ile ilgili görsel sonucu
..
İŞTE TELEFONLARIMIZ
0850 30 30 734

WhatsApp Hattımız
0543 347 69 20

EROL ÇELİK
Kentsel Danışman
Broker

Görüntünün olası içeriği: 3 kişi, oturan insanlar ve iç mekan
İstanbul Çatalmeşe Mahallesi'nde bir işadamının 2B arazisi üzerinde bulunan çiftliği için açtığı davada emsal karar verildi...

İstanbul Çatalmeşe Mahallesi'nde 2B arazisiyle ilgili emsal bir karar verildi. Çatalçeşme'de 2B arazisi üzerinde çiftliği bulunan bir iş adamı dava açtı. 

Hürriyet'ten Mesut Hasan Benli'nin haberine göre; İstanbul 5. Vergi Mahkemesi, 2B arazisi üzerinde taşınmazı bulunan ve ecrimisil (kullanım bedeli) ödeyen vatandaşın, emlak vergisinden muaf tutulması gerektiğine hükmetti. Bu karar İstanbul Bölge İdare Mahkemesi tarafından onaylandı. 

İstanbul 5. Vergi Mahkemesi kararında, söz konusu taşınmazın tapu kayıtlarının mahkemeye gönderildiği, mülkiyetin Maliye Bakanlığı’na ait olduğu belirtildi. Kararda şu ifadelere yer verildi; "Bu haliyle dava konusu taşınmazın maliye hazinesine ait olması, bu nedenle de davacının malik gibi tasarruf edenden sayılamayacağı göz önünde tutulduğunda dava konusu ödeme emirlerinde hukuka uyarlı bulunmadığı sonucuna varılmıştır"

Açılan davayı kabul eden mahkeme, dava konusu ödeme emirlerinin iptaline hükmetti. Bu karar benzer durumda olan vatandaşları umutlandırdı.


BÜYÜKÇEKMECE' de BİR İLK
                                                                       BÜYÜKÇEKMECE ' de BİR TEK,
                                                                                                       YANİ
                                                                                              " İLK ve TEK "
Biz Gayrimenkulde hizmetin adını yeniden isimlendiriyoruz. "KENTSEL DÖNÜŞÜM UZMANLIĞI" alanındaki
deneyim ve tecrübelerimizle siz YATIRIMCILARIMIZA yol arkadaşlığı yapıyoruz. 
Sizlerin kazanmalarına olanak 
sağlıyoruz. 
BÜYÜKÇEKMECE' de bizimle YATIRIM yapanlara kazandırdığımız gibi, yeni YATIRIMCILARIMIZA da
                                                   "Gayrimenkullerinizi alırken kazanın" diyoruz....
Veeeee...........
         Gerek 28 yıldır başarımızı kanıtlamış olduğumuz "SATIŞ YAKLAŞIM POLİTİKAMIZ", Gerek ise;
"ETKİN PAZARLAMA STRATEJİMİZ" ve gerekse olağanüstü "AÇIK ve NET TAVIRLARIMIZ" sayesinde
hiçbir detayı göz ardı etmiyoruz....

EROL ÇELİK
Kentsel Danışman
Büyükçekmece
Ev alıp satarken dikkat!

Maliye Bakanlığı, ev alıp satan vatandaşları ister nakit ister krediyle olsun aldıkları gayrimenkulleri gerçek bedelinden beyan etmeleri gerektiği hususunda uyardı. 

 

Maliye Bakanlığı ekonomi yönetiminin ev-dükkân alım satımı, tapu harcı ödemeleri, düşük bedel göstermekten kaynaklı vergi kaybı, ekspetiz bedelinin düşük gösterilmesi başta olmak üzere tüm tapu işlemlerinde gerçek beyan göstemeleri için seferberlik başlattı.   

Maliye, bu seferberlik kapsamında vatandaşlara müteahhit, emlakçı ya da inşaat firmasından mutlaka fatura almaları çağrısında bulundu.   

Maliye Bakanlığı, vatandaşları 10 başlıkta uyardı:  

1-) HARÇLAR MERCEK ALTINDA: Tapu harçları, vergi değerinden az olmamak üzere gayrimenkulün gerçek değeri üzerinden ödenmeli.  

2-) GERÇEK BEDELİ BİLDİRİN: Tapu işlemlerinde gerçek bedeli beyan edin.  

3-) EKSİK ÖDEYENE CEZA: Eksik ödenen tapu harçları alıcı-satıcıdan cezalı olarak tahsil ediliyor. Daha az vergi ödemek için ev faturasının düşük kesilmesine izin vermeyin.  

4-) FATURA ALIN: Müteahhit, inşaat şirketi ve komisyonculardan ödediğiniz bedel karşılığında fatura alın.  

5-) YETKİSİZ KİŞİ UYARISI: Tapu müdürlüklerinde yetkisiz kişiler aracılığıyla yapılan işlemler nedeniyle mağduriyet yaşanabiliyor, kayıtsız aracılık hizmetleri vergi kaybı yaratıyor.  

6-) KAYITSIZ İŞ YAPANI BİLDİRİN: Fatura vermeyen emlakcı, aracıları en yakın vergi dairesine, ya da Vergi İletişim Merkezi'ne bildirin.  

7-) BAŞKA ŞEHİR: Alım-satım işlemlerini başka şehirde otursanız da en yakın tapu müdürlüğünden yapabilirsiniz.  

8-) SMS UYARI SİSTEMİ: E-devlet üzerinden cep telefon numaranızı sisteme kaydederek, taşınmazınızla ilgili olarak bilginiz dâhilinde olan ya da olmayan herhangi bir işlem talebi olduğunda haberdar olabilirsiniz.  

9-) YURTDIŞINDAN DA YAPABİLİRSİNİZ: Yurtdışında da Berlin Başkonsolosluğu tapu temsilciliğinde işlem yapılabilir.  

10-) 5 YILLIK SÜREYE DİKKAT: Gayrimenkul alım ve satımında 5 yıl içinde gayrimenkul tekrar satıldığında değer artış kazancı vergisi ödeniyor. 

EROL ÇELİK
Kentsel Danışman
Büyükçekmece